Musterhaus Mülheim-Kärlich - MEDLEY
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ab 358.345 €
Stand 2022/3 - Ausbaustufe "fast fertig" ab OK Bodenplatte laut Bau- und Leistungsbeschreibung als Effizienzhaus 40.
Preis für schlüsselfertiges Haus
156,85m²
Wohnfläche gesamt
Musterhaus Mülheim-Kärlich - MEDLEY : Beschreibung
Ein Fertighaus mit viel KomfortIdeal geeignet für eine 4-köpfige Familie, bietet die Sonderedition des Fertighauses MEDLEY 410 mit gut 160 qm Wohnfläche viel Platz und offenbart trotz des überraschend attraktiven Preises höchsten Wohnkomfort mit attraktiven Architekturdetails.
Schon von außen wirken markante Architekturdetails einladend und behaglich. So zum Beispiel das vom Hauptdach abgeschleppte Haustürvordach oder der Wintergarten, der Sonne, Natur und Helligkeit im Innern verspricht. Die giebelhohen Fenster im Dachgeschoss geben dem Haus ein modernes Gesicht. Im Innern fällt sofort der großzügige Wohn-/Essbereich auf, der durch den Wintergarten tatsächlich vom Licht durchflutet wird. Die offene Küche ist direkt an diesen Bereich angegliedert. Ein echter Trumpf ist zudem das geräumige Arbeitszimmer im Erdgeschoss, das natürlich auch – weil alles andere als kompakt - als Gästezimmer genutzt werden kann. Selbst das Gäste-WC direkt nebenan bietet genügend Raum für die zusätzliche Dusche; eine elegante Lösung gegen morgendlichen Stau im Bad. Der Hauswirtschafts-/Technikraum komplettiert den Erdgeschossgrundriss.
Das Dachgeschoss mit ca. 70 qm überrascht mit einem Bad, das einen ganz besonders pfiffigen Grundriss hat: Die Dusche ist ebenerdig begehbar und hinter einer frei im Raum stehenden Wand versteckt. Die Toilette ist vom restlichen Badezimmer ebenfalls ein wenig abgetrennt– die große Badewanne und der große Waschtisch vermitteln einen Hauch von Luxus.
Doch
damit nicht genug: Das Elternschlafzimmer verfügt über eine sehr
großzügig geschnittene Ankleide – hier können Schuhe und Kleidungsstücke
der Eltern leicht verstaut werden. Die hellen Kinderzimmer mit
firsthohem Deckenausbau bieten viel Platz und haben die Möglichkeit, zum
Beispiel eine zweite Ebene als Hochbett einzuziehen. Ob Spielen,
Schlafen, Lernen oder einfach nur Relaxen – alles macht hier Spaß. Und
durch den hohen Kniestock von 1,30 m vergrößert sich die nutzbare Fläche
im oberen Geschoss erheblich.
Folgende InklusivLeistungen sind unter anderem im Hauspreis in der Ausbaustufe "fast fertig" enthalten:
- THERMO + Gebäudehülle
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Architektenleistung
- Komplette Heizungs-, Sanitär- und Elektroinstallation
- THERMO + Gebäudehülle
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
- Architektenleistung
- Komplette Heizungs-, Sanitär- und Elektroinstallation
Hausname | Musterhaus Mülheim-Kärlich - MEDLEY |
Hersteller/Anbieter | FingerHaus GmbH |
Kategorie | Einfamilienhaus |
Ausbaustufen | Schlüsselfertig, Ausbauhaus |
Etagen | 1.5 |
Bauweise | Holzfertigbau |
Dachform | Satteldach |
Musterhaus Mülheim-Kärlich - MEDLEY : Wohnfläche und Grundrisse
Außenmaße | 10,58 x 9,08 |
Wohnfläche (gesamt) | 156,85m² |
Wohnfläche EG | 87,41m² |
Wohnfläche Dachgeschoss | 69,44m² |
Musterhaus Mülheim-Kärlich - MEDLEY : Energie und Technik
U-Wert Außenwand i Der U-Wert (Einheit: W/m²K) gibt an, wie gut der Wärmeschutz eines Bauteils ist. Je niedriger der Wert, desto geringer die Wärmeverluste | 0,123 W/m²a |
U-Wert Dach i Der U-Wert (Einheit: W/m²K) gibt an, wie gut der Wärmeschutz eines Bauteils ist. Je niedriger der Wert, desto geringer die Wärmeverluste | 0,178 W/m²a |
Energiestandard | KfW 40 Beim KfW-Effizienzhaus 40 handelt es sich um einen Förderstandard für Neubauten. Die Häuser dürfen maximal 40 Prozent des Primärenergiebedarfs benötigen, der laut EnEV bis Ende 2015 für einen Neubau vorgeschrieben war. Es gibt außerdem Vorgaben für den maximal zulässigen Transmissionswärmeverlust. |
Primärenergiebedarf | 43,0 kWh/m²a |
Plusenergiehaus | auch als Plusenergiehaus verfügbar |
Musterhaus
Adresse
Musterhauszentrum Mülheim-Kärlich
Musterhausstraße 118
56218 Mülheim-Kärlich
Öffnungszeiten
Mittwoch bis Sonntag von 11:00 - 17:00 Uhr,
Montag, Dienstag und an Feiertagen nach Vereinbarung
Kontakt
Telefon 02630 967147
Fax 02630 967149
mh-muelheim@fingerhaus.com
Musterhauszentrum Mülheim-Kärlich
Musterhausstraße 118
56218 Mülheim-Kärlich
Öffnungszeiten
Mittwoch bis Sonntag von 11:00 - 17:00 Uhr,
Montag, Dienstag und an Feiertagen nach Vereinbarung
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Telefon 02630 967147
Fax 02630 967149
mh-muelheim@fingerhaus.com
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