ab 254.900 € Preis für schlüsselfertiges Haus 112,00m² Wohnfläche gesamt

Doppelhaus Linum: Beschreibung

Ideal für schmale Grundstücke ist das exklusive und moderne Doppelhaus Linum von Kern-Haus geeignet. Bei regnerischen Tagen bewaren Sie durch den überdachten Eingangsbereich immer trockene Füße. Praktischerweise können Sie Ihre Einkäufe direkt in der Abstellkammer oder im Hauswirtschaftraum abstellen. Der Eingangsbereich verfügt zudem über ein Gäste-WC. Wenn Sie den Flur passieren, erreichen Sie das Highlight des Erdgeschosses: die offene Raumkonzeption von der Küche in den Wohn-Essbereich. In der rechten Doppelhaushälfte profitieren Sie von einem architektonischen Highlight, dem Erker, welcher Küche und Wohnzimmer vergrößert. Durch die bodentiefen Fenster werdend die Räume zur Gartenseite sowohl im Erd- als auch im Obergechoss lichtdurchflutet.

Die linke Doppelhaushälfte ist mir 112 Quadratmetern etwas kleiner und verfügt im Obergeschoss über ein Elternschlafzimmer mit direktem Zugang auf den Balkon, ein Home-Office und ein Badezimmer. Die rechte Doppelhaushälfte umfasst rund 119 Quadratmeter und ist mit einem Elternschlafzimmer mit Ankleideraum, zwei Kinderzimmern sowie einem Badezimmer ausgestattet.

Hausname Doppelhaus Linum
Hersteller/Anbieter Kern-Haus AG
Kategorie Doppelhaus
Ausbaustufen Schlüsselfertig
Etagen 2
Bauweise Massivbau
Dachform Flachdach

Doppelhaus Linum: Wohnfläche und Grundrisse

Außenmaße 5,93 m x 12,60 m
Wohnfläche (gesamt) 112,00m²
Wohnfläche EG 54,00m²
Wohnfläche 1.OG 58,00m²
Grundriss EG Doppelhaus Linum Kern-Haus

Grundriss EG Doppelhaus Linum Kern-Haus

Grundriss OG Doppelhaus Linum Kern-Haus

Grundriss OG Doppelhaus Linum Kern-Haus

Doppelhaus Linum: Energie und Technik

Energiestandard EnEV i Die Energieeinsparverordnung (EnEV) definiert die energetischen Mindeststandards, die ein Neubau einhalten muss. Es gibt Vorgaben für den maximal zulässigen Primärenergiebedarf sowie für die Transmissionswärmeverluste.
Primärenergie­bedarf 40,29 kWh/m²a
Plusenergiehaus auch als Plusenergiehaus verfügbar

Haustechnik

  • Energiesparende Gasbrennwerttechnik mit Solaranlage
  • Wohlig warme Fußbodenheizung
  • Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
Auf Wunsch sind weitere Heiztechniken möglich, unter anderem Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fotovoltaikanlage. Alle Kern-Häuser werden im Einstieg bereits mindestens in der Effizienzklasse A angeboten. Durch die besonders energieeffiziente  Bauweise mit DuoTherm ist es möglich, nur mit dem Einbau einer zukunftsorientierten Wärmepumpe (auf
Wunsch) die Effizienzklasse A+ zu erreichen. Kern-Häuser können in allen KfW-Effizienzhausklassen sowie als Plusenergie- oder Passivhaus realisiert werden.

Hier finden Sie unsere Musterhäuser…
Bungalow Flair von Kern-Haus AG
Bungalow 206.900 € Jetzt ansehen
Architektenhaus Fun von Kern-Haus AG
Einfamilienhaus 212.900 € Jetzt ansehen
Bauhaus Novum von Kern-Haus AG
Einfamilienhaus 264.900 € Jetzt ansehen
Alle Häuser ansehen