Repräsentative Villa
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Preis auf Anfrage
181,39m²
Wohnfläche gesamt
Repräsentative Villa: Beschreibung
Das Wohnhaus bestehend aus einem quadratischem Haupthaus mit Anbau entspricht dem Bild einer klassischen Villa – mit modernen Stilelementen. Der Anbau nimmt Garage und Eingangsbereich mit Windfang, Garderobe und Gäste-WC auf. So bleibt im Haupthaus der größte Teil der Gebäudefläche für den Lebensbereich mit Kochen, Essen Wohnen -ein gemauerter Kamin fungiert als Raumteiler. Über dem Wohnbereich befindet sich ein großer Luftraum, der das Erdgeschoss mit dem Obergeschoss verschmelzen lässt. Im Bereich der offenen Treppe, die wie eine Raumskulptur wirkt – gelangt man in den ebenerdigen Schlafbereich mit Ankleide und großem Duschbad. Im Obergeschoss beeindruckt die Galerie, die als Musikzimmer und Ruhebereich genutzt wird. Seitlich ist der zweite Privatbereich angesiedelt mit Schlafzimmer, Ankleide und Wellnessbad mit großer Dusche, Eckbadewanne und Sauna. Das Haus besticht durch die vielen großen Fensterflächen - besonders beeindruckend die Glas-Ecke, die sich im Wohnbereich über zwei Geschosse erstreckt.Hausname | Repräsentative Villa |
Hersteller/Anbieter | SchwörerHaus KG |
Kategorie | Einfamilienhaus |
Ausbaustufen | Schlüsselfertig |
Etagen | 2 |
Bauweise | Holzfertigbau |
Dachform | Walmdach |
Repräsentative Villa: Wohnfläche und Grundrisse
Außenmaße | 11,34 m x 10,46 m; Anbau: 6,72 m x 6,35 m |
Wohnfläche (gesamt) | 181,39m² |
Wohnfläche EG | 103,30m² |
Wohnfläche Dachgeschoss | 78,09m² |
Repräsentative Villa: Energie und Technik
U-Wert Außenwand i Der U-Wert (Einheit: W/m²K) gibt an, wie gut der Wärmeschutz eines Bauteils ist. Je niedriger der Wert, desto geringer die Wärmeverluste | 0,123 W/m²a |
U-Wert Dach i Der U-Wert (Einheit: W/m²K) gibt an, wie gut der Wärmeschutz eines Bauteils ist. Je niedriger der Wert, desto geringer die Wärmeverluste | 0,146 W/m²a |
Energiestandard | KfW 55 Beim KfW-Effizienzhaus 55 handelt es sich um einen Förderstandard für Neubauten. Die Häuser dürfen maximal 55 Prozent des Primärenergiebedarfs benötigen, der laut EnEV bis Ende 2015 für einen Neubau vorgeschrieben war. Es gibt außerdem Vorgaben für den maximal zulässigen Transmissionswärmeverlust. |
Primärenergiebedarf | 38 kWh/m²a |
Haustechnik
kontrollierte Lüftung Be- und Entlüftung mit Wärmerück-gewinnung, Gasbrennwertheizung,
Thermo-Solaranlage
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