Kundenhaus Brunnthal
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Preis auf Anfrage 443,44m² Wohnfläche gesamt

Kundenhaus Brunnthal: Beschreibung

Wohnen mit AnspruchEin frei geplantes Haus in Holzbauweise mit drei Wohneinheiten auf  knappem Grundstück. Von hoher gestalterischer Qualität und unter Berücksichtigung aktueller ökologischer  Gesichtspunkte. Das funktioniert nur, in dem auf das Knowhow eines erfahrenen  Bauunternehmens zurückgegriffen wird. Die Erfahrungen, die jahrelang im Einfamilien- hausbau gesammelt wurden, können erfahrene Haushersteller selbstverständlich auch bei größeren Wohnbauprojekten einsetzen. Beim heutigen Mehrgeschoßbau in Holz oder urbanen Wohnbau beispielsweise, kann man auf Erkenntnisse zurückgreifen, die sich beim klassischen Einfamilienhaus längst bewährt haben. Hier ist solch ein Beispiel: Dieses Dreifamilienhaus mit seiner städtischen Architektur präsentiert sich als Holzkonstruktion mit leicht geneigtem Pultdach, einer verzinkten Stahlblech-Dacheindeckung und einer kombinierten Putz-/Holzfassade. Als Energiestandard wird KfW 55  (Heizung: Luft-Wärmepumpe) ausgewiesen. Ein Konzept der niederbayerischen Firma Sonnleitner Holzbauwerke aus Ortenburg in der Nähe von Passau. Sonnleitner baut generell nur ökologisch, in diesem Fall handelt es sich um eine doppelwandige Blockbohlenkonstruktion mit dem Namen „Twinligna“. Verwendet wird eine mehrschichtige Holzbauweise mit Holzfaserdämmung, diffusionsoffen, mit Putz- und/oder Holzverkleidung im Fassadenbereich. Eine patentierte Konstruktion, mit der sich die Firma längst europaweit einen Namen gemacht hat. Unverkennbar: Die dreigeschossige Architektur präsentiert sich sehr urban. Geprägt durch den kubischen Baukörper, das Pultdach, die Strenge der Fenstergeometrie und die breiten Dachterrassen. Auffällig ist außerdem die Gestaltung der dritten Ebene, die optisch wie ein Penthouse wirkt.   Die Aufteilung des Hauses ist etwas ungewöhnlich. Auf rund 444 m2 Gesamtwohnfläche wird im Erdgeschoss eine Komplettwohneinheit (169 m2) ausgewiesen, im Obergeschoss sind es zwei Einheiten mit jeweils 54 m2 und im Dachgeschoss kommen zweimal 83 m2 dazu. Die zweite und dritte Wohnung sind gleich groß (137 m2) und erstrecken sich jeweils über zwei Ebenen. Die Aufteilung hierbei ist klassisch: Unten Kochen/Essen/Wohnen mit Diele, Gästezimmer (Büro o.ä.) und Minibad. Eine Etage höher: Der Schlaftrakt für eine dreiköpfige Familie mit Bad. Die EG-Wohnung ist üppig dimensioniert und konzipiert. Fast 170 m2 für zwei Personen, ­da bleibt viel Spielraum für eine großzügige Diele, ein gut geschnittenes Bad, für Speisekammer und Hauswirtschaftsraum usw. Der offene Wohn-Essbereich mit Küche lässt keine Wünsche offen und verfügt über eine großflächig verglaste Gartenseite und auch die Nahtstelle zur Diele hin ist raumhoch verglast. Gleichermaßen praktisch als auch ästhetisch: Eine Schiebetüre in Glas stellt die Verbindung her. Das Innenleben spielt sich auf hohem Niveau ab. Angefangen bei der integrierten Deckenbeleuchtung im Wohntrakt über das edle Küchendesign bis hin zum einheitlichen Holzfußboden. Letzterer reicht sogar bis in den Küchenbereich hinein! Weiße Wände und Decken, ausgesuchtes Küchendesign in einem dezenten Grauton – kein Zweifel, hier wurde nichts dem Zufall überlassen. Am Rande zu erwähnen: Optisch tritt die Holzbauweise im Erdgeschoss nicht in Erscheinung!   Im außen liegenden Treppenhaus zeigt eine gewendelte Holztreppe den Weg nach oben. Die beiden Wohneinheiten verfügen über jeweils zwei Terrassen, was den Wohnwert erhöht. Dieser Freibereich schlägt mit jeweils rund 25 m2 zu Buche,  was eine echte Erweiterung bedeutet. Die Auslegung erfolgt für eine drei- bis vierköpfige Familie, alles ohne Engpässe. Bei Außenabmessungen von nur 14 x 16 m also ein echtes Raumwunder auf wenig Grundfläche. Ein sehr wirtschaftliches Wohnkonzept auf drei Ebenen, das überall dort einsetzbar ist, wo auf teuren Grundstücken mit spitzem Stift gerechnet werden muss. Ohne dass Wohnqualität und Ökologie auf der Strecke bleiben! 
Hausname Kundenhaus Brunnthal
Hersteller/Anbieter Sonnleitner Holzbauwerke GmbH & Co. KG
Kategorie Mehrfamilienhaus
Ausbaustufen Schlüsselfertig, Ausbauhaus
Etagen 3 und mehr
Bauweise Holzfertigbau
Dachform Pultdach

Kundenhaus Brunnthal: Wohnfläche und Grundrisse

Außenmaße 14,2 x 15,5 m
Wohnfläche (gesamt) 443,44m²
Wohnfläche EG 169,00m²
Wohnfläche 1.OG 166,12m²
Wohnfläche 2.OG 108,32m²
Grundriss DG

Grundriss DG

Grundriss EG

Grundriss EG

Grundriss KG

Grundriss KG

Grundriss OG

Grundriss OG

Kundenhaus Brunnthal: Energie und Technik

Energiestandard KfW 55 i Beim KfW-Effizienzhaus 55 handelt es sich um einen Förderstandard für Neubauten. Die Häuser dürfen maximal 55 Prozent des Primärenergiebedarfs benötigen, der laut EnEV bis Ende 2015 für einen Neubau vorgeschrieben war. Es gibt außerdem Vorgaben für den maximal zulässigen Transmissionswärmeverlust.
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Kundenhaus Brunnthal: Zertifikate

Gütegemeinschaft Deutscher Fertigbau

Gütegemeinschaft Deutscher Fertigbau

TÜV Süd

TÜV Süd

QDF - Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau

QDF - Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau

RAL Gütezeichen Holzhausbau

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