Preis auf Anfrage
443,44m²
Wohnfläche gesamt
Kundenhaus Brunnthal: Beschreibung
Wohnen
mit AnspruchEin
frei geplantes Haus in Holzbauweise mit drei Wohneinheiten auf knappem Grundstück. Von hoher gestalterischer
Qualität und unter Berücksichtigung aktueller ökologischer Gesichtspunkte. Das funktioniert nur, in dem
auf das Knowhow eines erfahrenen Bauunternehmens zurückgegriffen wird.
Die
Erfahrungen, die jahrelang im Einfamilien- hausbau gesammelt wurden, können erfahrene
Haushersteller selbstverständlich auch bei größeren Wohnbauprojekten einsetzen.
Beim heutigen Mehrgeschoßbau in Holz oder urbanen Wohnbau beispielsweise, kann
man auf Erkenntnisse zurückgreifen, die sich beim klassischen Einfamilienhaus
längst bewährt haben. Hier ist solch ein Beispiel: Dieses Dreifamilienhaus mit
seiner städtischen Architektur präsentiert sich als Holzkonstruktion mit leicht
geneigtem Pultdach, einer verzinkten Stahlblech-Dacheindeckung und einer
kombinierten Putz-/Holzfassade. Als Energiestandard wird KfW 55 (Heizung: Luft-Wärmepumpe) ausgewiesen. Ein
Konzept der niederbayerischen Firma Sonnleitner Holzbauwerke aus Ortenburg in
der Nähe von Passau. Sonnleitner baut generell nur ökologisch, in diesem Fall
handelt es sich um eine doppelwandige Blockbohlenkonstruktion mit dem Namen
„Twinligna“. Verwendet wird eine mehrschichtige Holzbauweise mit
Holzfaserdämmung, diffusionsoffen, mit Putz- und/oder Holzverkleidung im
Fassadenbereich. Eine patentierte Konstruktion, mit der sich die Firma längst europaweit
einen Namen gemacht hat.
Unverkennbar:
Die dreigeschossige Architektur präsentiert sich sehr urban. Geprägt durch den
kubischen Baukörper, das Pultdach, die Strenge der Fenstergeometrie und die
breiten Dachterrassen. Auffällig ist außerdem die Gestaltung der dritten Ebene,
die optisch wie ein Penthouse wirkt.
Die Aufteilung
des Hauses ist etwas ungewöhnlich. Auf rund 444 m2 Gesamtwohnfläche
wird im Erdgeschoss eine Komplettwohneinheit (169 m2) ausgewiesen,
im Obergeschoss sind es zwei Einheiten mit jeweils 54 m2 und im
Dachgeschoss kommen zweimal 83 m2 dazu. Die zweite und dritte Wohnung
sind gleich groß (137 m2) und erstrecken sich jeweils über zwei
Ebenen. Die Aufteilung hierbei ist klassisch: Unten Kochen/Essen/Wohnen mit
Diele, Gästezimmer (Büro o.ä.) und Minibad. Eine Etage höher: Der Schlaftrakt
für eine dreiköpfige Familie mit Bad.
Die
EG-Wohnung ist üppig dimensioniert und konzipiert. Fast 170 m2 für
zwei Personen, da bleibt viel Spielraum für eine großzügige Diele, ein gut
geschnittenes Bad, für Speisekammer und Hauswirtschaftsraum usw. Der offene
Wohn-Essbereich mit Küche lässt keine Wünsche offen und verfügt über eine
großflächig verglaste Gartenseite und auch die Nahtstelle zur Diele hin ist
raumhoch verglast. Gleichermaßen praktisch als auch ästhetisch: Eine
Schiebetüre in Glas stellt die Verbindung her.
Das
Innenleben spielt sich auf hohem Niveau ab. Angefangen bei der integrierten
Deckenbeleuchtung im Wohntrakt über das edle Küchendesign bis hin zum
einheitlichen Holzfußboden. Letzterer reicht sogar bis in den Küchenbereich
hinein! Weiße Wände und Decken, ausgesuchtes Küchendesign in einem dezenten
Grauton – kein Zweifel, hier wurde nichts dem Zufall überlassen. Am Rande zu
erwähnen: Optisch tritt die Holzbauweise im Erdgeschoss nicht in Erscheinung!
Im außen liegenden Treppenhaus zeigt eine gewendelte Holztreppe den Weg
nach oben. Die beiden Wohneinheiten verfügen über jeweils zwei Terrassen, was
den Wohnwert erhöht. Dieser Freibereich schlägt mit jeweils rund 25 m2
zu Buche, was eine echte Erweiterung
bedeutet. Die Auslegung erfolgt für eine drei- bis vierköpfige Familie, alles
ohne Engpässe. Bei Außenabmessungen von nur 14 x 16 m also ein echtes
Raumwunder auf wenig Grundfläche. Ein sehr wirtschaftliches Wohnkonzept auf
drei Ebenen, das überall dort einsetzbar ist, wo auf teuren Grundstücken mit
spitzem Stift gerechnet werden muss. Ohne dass Wohnqualität und Ökologie auf
der Strecke bleiben!
Hausname |
Kundenhaus Brunnthal |
Hersteller/Anbieter |
Sonnleitner Holzbauwerke GmbH & Co. KG |
Kategorie |
Mehrfamilienhaus
|
Ausbaustufen |
Schlüsselfertig,
Ausbauhaus
|
Etagen |
3 und mehr |
Bauweise |
Holzfertigbau |
Dachform |
Pultdach
|
Kundenhaus Brunnthal: Wohnfläche und Grundrisse
Außenmaße |
14,2 x 15,5 m |
Wohnfläche (gesamt) |
443,44m² |
Wohnfläche EG |
169,00m² |
Wohnfläche 1.OG |
166,12m² |
Wohnfläche 2.OG |
108,32m² |
Grundriss DG
Grundriss EG
Grundriss KG
Grundriss OG
Kundenhaus Brunnthal: Energie und Technik
Energiestandard
|
KfW 55
i
Beim KfW-Effizienzhaus 55 handelt es sich um einen Förderstandard für Neubauten. Die Häuser dürfen maximal 55 Prozent des Primärenergiebedarfs benötigen, der laut EnEV bis Ende 2015 für einen Neubau vorgeschrieben war. Es gibt außerdem Vorgaben für den maximal zulässigen Transmissionswärmeverlust.
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Kundenhaus Brunnthal: Zertifikate
Gütegemeinschaft Deutscher Fertigbau
TÜV Süd
QDF - Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau
RAL Gütezeichen Holzhausbau