Die Stadtvilla ist das ideale Familienhaus – auf den zwei Vollgeschossen finden alle Bewohner genug Platz. Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser
Stadtvillen wie diese eignen sich mit ihren Außenmaßen von gerade mal 9,65 x 9,72 Metern auch für kleine Grundstücke. Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser
Die Diele führt in den offenen Wohnbereich und besticht durch ihre individuelle Farbegestaltung. Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser
Wohnzimmer, Essplatz und Küche sind offen gestaltet und gehen nahtlos ineinander über. Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser
Das Gäste-WC im Erdgeschoss der Stadtvilla verfügt über eine separate Dusche und liegt direkt neben dem Gästezimmer. Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser
Licht und Luftigkeit sind auch im Obergeschoss wichtige Aspekte, die Galerie mit den großen Fenstern verleihen dem Haus das gewisse Extra. Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser
Im Kinderzimmer kann der Nachwuchs sich austoben und groß werden. Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser
Die großen Räume im Obergeschoss können als Kinderzimmer oder als Büro genutzt werden. Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser
Im Familienbadezimmer haben Badewanne und Dusche Platz – ob es morgens schnell gehen muss oder einem der Sinn mehr nach einem entspannten Bad steht – alles ist möglich. Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser
Heinz von Heiden Musterhaus Stadtvilla Lohfelden: Beschreibung
Smarter Familientraum auf zwei VollgeschossenMit der neuen Stadtvilla in Lohfelden hat Heinz von Heiden ein Musterhaus eröffnet, das in puncto Wohnkomfort seinesgleichen sucht. Auf zwei Vollgeschossen und rund 149 m² bietet die Stadtvilla Arcus 150 auch großen Familien Platz. Die intelligente Haussteuerung lässt selbst tägliche Dinge, wie das Schließen der Außenrollos, zu wahren Vergnügen werden. Ein Klick und die Arbeit ist getan. Smart ist darüber hinaus auch die Haustechnik: mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung entspricht sie modernen Anforderungen an energieeffizientes und komfortables Wohnen.
Besucher betreten das zweifarbig verputzte Haus über eine große Diele (11,47 m²), die ausreichend Stauraum für die Garderobe bietet. Von hier erreicht man den linkerhand liegenden Hausanschlussraum, bevor man in den offenen Wohnbereich gelangt. Das Erdgeschoss der Stadtvilla ist sehr offen gestaltet – Wohnbereich, Essplatz (26,65 m²), Küche (12,43 m²) und auch das Treppenhaus ins Obergeschoss gehen fließend ineinander über. Die drei Meter hohen Räume wirken weit und luftig, ohne dabei an Gemütlichkeit einzubüßen. Für Behaglichkeit sorgt ein petrol gestrichenes Wandelement, das die Sofaecke von der Diele trennt. Beschaffenheit und Farbgebung sorgen für einen Ruhepol im offenen Erdgeschoss. Da Küche, Essbereich und Wohnzimmer ineinander übergehen, ist das Haus ein ideales Heim für Familien. Dem Beisammensein sind ebenso wenig Grenzen gesetzt wie dem Rückzug einzelner Familienmitglieder.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich außerdem ein kleines Zimmer, das als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann. Besonders praktisch ist, dass das Gäste-Bad direkt angrenzt und über eine Dusche verfügt. Das untere Stockwerk des Hauses ist durchgängig mit bodentiefen Fenstern ausgestattet – auf der rückwärtigen Seite des Hauses betritt man die Terrasse. Dadurch, dass im Obergeschoss ein Balkon (7,74 m² Grundfläche) installiert ist, ist diese teilweise überdacht.
Über eine geschwungene Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Große bodentiefe Fenster bringen viel Licht ins Treppenhaus, das oben in eine Galerie mündet. Das Stockwerk besteht aus drei Räumen und dem Familienbad. Das Elternschlafzimmer (15,95 m²) ist mit einer eigenen 6,5 m² großen Ankleide verbunden – ein Traum, der begehbare Kleiderschrank ist so bereits vorhanden. Von diesem Zimmer hat man außerdem den direkten Zugang zum Balkon. Die beiden Kinderzimmer sind mit 17,07 m² und 15,39 m² so bemessen, dass der Nachwuchs - gleich welchen Alters – ausreichend Platz zum Großwerden hat. Sowohl vom Schlafzimmer als auch von einem der Kinderzimmer gelangt man auf den Balkon.
Das Familienbad (9,01 m²) ist für die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten: es verfügt über Badewanne und Dusche, letztere ist ebenso wie die Toilette durch eine Wand vom Hauptraum getrennt.
| Hausname | Heinz von Heiden Musterhaus Stadtvilla Lohfelden |
| Hersteller/Anbieter | Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser |
| Kategorie | Einfamilienhaus |
| Ausbaustufen | Schlüsselfertig |
| Etagen | 2 |
| Bauweise | Massivbau |
| Dachform | Walmdach |
Heinz von Heiden Musterhaus Stadtvilla Lohfelden: Wohnfläche und Grundrisse
| Außenmaße | 9,65 x 9,72 m |
| Wohnfläche (gesamt) | 149,00m² |
| Wohnfläche EG | 71,71m² |
| Wohnfläche 1.OG | 78,24m² |
Im Erdgeschoss der Stadtvilla ist alles offen gestaltet, so dass man von der Diele und den Treppenhaus einen freien Zugang zu Wohnbereich, Essplatz und Küche hat.
Die Räume im Obergeschoss sind alle etwa gleich groß. Ein Kinderzimmer und das Schalfzimmer der Eltern, das zusätzlich über eine Ankleide verfügt, haben einen direkten Zugang zum Balkon
Heinz von Heiden Musterhaus Stadtvilla Lohfelden: Energie und Technik
| U-Wert Außenwand i Der U-Wert (Einheit: W/m²K) gibt an, wie gut der Wärmeschutz eines Bauteils ist. Je niedriger der Wert, desto geringer die Wärmeverluste | 0,16 W/m²K W/m²a |
| Energiestandard | GEG 2020 |
| Primärenergiebedarf | 50,2 kWh/(m²a) kWh/m²a |
Haustechnik
Musterhaus
Heinz von Heiden Musterhaus LohfeldenJustus-Liebig-Straße 24
34253 Lohfelden
www.kassel.heinzvonheiden.de
Öffnungszeiten:
Mo - Fr 10:00 bis 18:00 Uhr
Sa / So 13:00 bis 17:00 Uhr
(Ausgenommen Feiertage)
Kontakt:
Bauherrenfachberater Peter Döring
Tel: 0561-5190709
Fax: 0561-5190710
mobil: 0170-2137216
E-Mail: info@kassel.heinzvonheiden.de
Bauherrenfachberaterin Bärbel Maruna
Tel: 0561-5190709
Fax: 0561-5190710
mobil: 0170-8117724
E-Mail: info@kassel.heinzvonheiden.de
Hier finden Sie unsere Musterhäuser…
Das neue HausBauBuch