ab 398.900 € Preis für schlüsselfertiges Haus 185,00m² Wohnfläche gesamt

Stadtvilla Gredo: Beschreibung

Willkommen im neuen Zuhause! Die Stadtvilla Gredo mit 183 m² wird Bauherren glücklich machen. Die edle Villa betritt man durch einen Windfang, der mit einer Glastür vom großzügigen Wohnbereich getrennt ist. Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt mit knapp 40m² und bietet mit großen Fensterelementen ausreichend Licht. Daran schließt die große Küche mit Kochinsel an. Somit wird aus diesem Bereich das gesellige Herzstück des Hauses. Im Erdgeschoss zu finden sind außerdem ein Home-Office, ein Duschbad und der Hauswirtschaftsraum.

Über eine u-förmige Treppe erreicht man das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Duschbad. Der separate Elternbereich besteht aus einem Schlafzimmer mit Ankleide und einem eigenem Badezimmer. So haben die Eltern die Möglichkeit sich zurückzuziehen. 

Ein Highlight der Stadtvilla Gredo ist der 23 m² große Balkon, der vom Elternbereich und einem Kinderzimmer aus begehbar ist. Hier kann man entspannte Abende mit Blick in den Garten genießen.

Die Stadtvilla ermöglicht ein harmonisches Familienleben im Wohn- und Essbereich, der sich mit architektonisch bestens integrierten bodentiefen Fensterelementen zum Garten hin öffnet.

Auf Wunsch kann zusätzlich eine Garagen-Carport-Kombination angeboten werden.
Hausname Stadtvilla Gredo
Hersteller/Anbieter Kern-Haus AG
Kategorie Einfamilienhaus
Ausbaustufen Schlüsselfertig
Etagen 2
Bauweise Massivbau
Dachform Walmdach

Stadtvilla Gredo: Wohnfläche und Grundrisse

Außenmaße 12,35 x 11,6 m
Wohnfläche (gesamt) 185,00m²
Wohnfläche EG 99,00m²
Wohnfläche 1.OG 86,00m²
Stadtvilla Gredo von Kern-Haus Grundriss Erdgeschoss

Stadtvilla Gredo von Kern-Haus Grundriss Erdgeschoss

Stadtvilla Gredo von Kern-Haus Grundriss Obergeschoss

Stadtvilla Gredo von Kern-Haus Grundriss Obergeschoss

Stadtvilla Gredo: Energie und Technik

Energiestandard KfW 55 i Beim KfW-Effizienzhaus 55 handelt es sich um einen Förderstandard für Neubauten. Die Häuser dürfen maximal 55 Prozent des Primärenergiebedarfs benötigen, der laut EnEV bis Ende 2015 für einen Neubau vorgeschrieben war. Es gibt außerdem Vorgaben für den maximal zulässigen Transmissionswärmeverlust.

Haustechnik

  • Schlüsselfertiges Massivhaus im Sinne der Ausstattungsbeschreibung "Soul"
  • Zukunftsorientierte Energieausstattung in Form einer Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Wohlig warme Fußbodenheizung
  • Wohnraumlüftung mit
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