Haus Großsteinhausen
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ab 478.075 €
Ausführung gemäß aktueller Regnauer Bauleistungs- und Ausstattungsbeschreibung. Weitere Informationen auf www.regnauer.de. Abbildungen können Sonderausstattung zeigen. Wir legen großen Wert darauf, Ihr Vitalhaus ganz nach Ihren persönlichen Wünschen zu ge
Preis für schlüsselfertiges Haus
194,00m²
Wohnfläche gesamt
Haus Großsteinhausen: Beschreibung
Familie Kramer wünschte sich ein
Zuhause, das ebenso werthaltig wie zukunftsgerecht und ökologisch sein sollte.
Nun wohnen die drei in einem Holzhäuschen direkt neben der grünen Wiese.
Der persönliche Lieblingsplatz?
Bei dieser Frage muss Julia Kramer eine ganze Weile überlegen, „zumal der“,
schmunzelt sie, „bisweilen tageszeitabhängig ist.“ Am Abend, fährt sie fort,
sei es für sie oft die freistehende Badewanne im Badezimmer im ersten Stock
ihres Hauses. Von hier aus kann sie durch die großflächigen bodentiefen Fensterelemente
in die freie Natur blicken. Die dreijährige Tochter Greta bevorzugt hingegen
den Wohnraum. Da steht nämlich ihre kleine Kinderküche, mit der sie sich
stundenlang beschäftigen kann, während sie Mama und Papa beim Kochen zusieht.
„Unser Hund mag vor allem die vielen Fenster und Terrassentüren. So hat er die
Umgebung gut im Blick“, lächelt die Hausherrin. Und die ganze Familie trifft
sich bevorzugt am großen Tisch im Wohn- und Esszimmer mit der integrierten Küche.
Werthaltige Immobilie zur Altersvorsorge
Julia und Thomas Kramer
hatten eine ganze Weile zur Miete gewohnt, ehe sich das Ehepaar entschloss, zur
Altersvorsorge ein Haus zu bauen. „Wir wollten eine werthaltige Immobilie
haben. Das war für unsere Lebensplanung wichtig“, verrät Thomas Krämer. Einig
waren sich beide auch darin, dass diese ökologisch und nachhaltig sein sollte.
Julia Kramer wünschte
sich zudem eine Holzfassade, die mit den Jahren vergraut. Umweltfreundliche
Dämmmaterialien wie Holzfaserdämmung, energetische Effizienz und eine
natürliche Bauweise sowie ein optimales Raumklima standen gleichfalls in dem
Kriterienkatalog, anhand dessen die beiden sich auf die Suche nach dem idealen
Baupartner machten. Schon aus Zeitgründen wollte das Paar mit einem
Fertighausanbieter zusammen arbeiten, der ihre individuellen Wünsche umsetzen
konnte und wollte.
Eine transparente Leistungsbeschreibung war den
Bauherren bei ihrer Auswahl ebenso wichtig wie eine fundierte Betreuung vor und
während der Bauphase. Beides trug maßgeblich zur letztlichen Entscheidung für
ein Gebäude von Regnauer Hausbau bei. „Doch zuvor haben wir uns bei dem im
Chiemgau ansässigen Unternehmen die Bemusterung angesehen und bei einem Tag der
offenen Tür die Werksbesichtigung mitgemacht“, erinnert sich Julia Kramer, an
die Entscheidungsphase. Später sei dann ein Mitarbeiter mit ihnen in Kontakt
getreten, dem sie ihre individuellen Hauswünsche mitgeteilt hätten und der diese
umgesetzt, Tipps gegeben und Verbesserungen angemerkt hätte.
Findiger Platzgewinn: der Abstellraum unter der Treppe
Auf diese Weise entstand
zunächst auf dem Papier das heutige Traumhaus der kleinen Familie. Im Westen
freie Landschaft, im Norden freie Landschaft, im Süden auch. Nur im Osten gibt
es Nachbarn. „Wir wollten so wenige unmittelbare Anwohner wie möglich haben“,
lächelt die Bauherrin. Wenn sie nun durchs Fenster schaut, hat sie oft das
Gefühl in ein Landschaftsbild zu sehen. Viel Glas, eine Holzfassade, liegende,
zum Teil übers Eck verlaufende Fensterformate – zum Beispiel in der Küche – und
gleichzeitig große Terrassentüren eröffnen Ausblicke in alle Richtungen des in
Rheinland- Pfalz entstandenen Neubaus.
Rechts neben dem Eingang
befindet sich die Gästetoilette, daneben ein großer Technik- und
Hauswirtschaftsraum, ein Stückchen weiter die Treppe ins Obergeschoss. Und
unter der Treppe hat noch ein Abstellraum Platz gefunden. „Ein Tipp des Fachberaters“,
betont Hausherr Thomas Kramer. „Nachdem wir keinen Keller haben, wollten wir
jede mögliche Abstellfläche nutzen. Daher riet er uns, den Raum unter den
Stufen nicht zu verschwenden, sondern dort Vorräte unterzubringen und Bohrmaschine
und Koffer zu lagern.“ Auf der linken Seite gelangen die Bewohner in den großen
Aufenthaltsraum. Er nimmt zwei Drittel des Erdgeschosses ein, Platz genug für
Familie, Hund und Freunde.
Das Obergeschoss nimmt
das Schlafzimmer der Eltern auf, deren Ankleide, ein Kinderzimmer, das bis
unters Dach offen ist, und einen kleinen Bürobereich. „Und natürlich jenes
traumhafte Bad mit der tollen Aussicht von der freistehenden Badewanne aus“,
schwärmt Julia Kramer. Dass die überhaupt möglich gemacht wurde, verdankt das
Paar den findigen Ideen des Regnauer Architekten. Der hatte so lange getüftelt
und den Grundriss
geändert, bis er die
Wünsche der Bauherren in Wirklichkeit verwandelt hatte. Auch eine begehbare
Dusche ohne Türe plante er ein. Und nicht zuletzt einen Schornstein für einen
Kaminofen im Wohnzimmer.
„Doch den brauchen wir gar nicht“, betonen beide unisono. Das als KfW-Haus geplante Gebäude sei energetisch so effizient, dass es kaum beheizt werden müsse. Die Nordseite ist aus energetischen Gründen weitgehend geschlossen gehalten. Die vielen Fenster an der Südseite hingegen fahren in der Übergangszeit und im Winter passive Solargewinne ein und lassen sich an heißen Tagen problemlos verschatten. Die hochwertige Dämmung und die dreifach verglasten Fenster tragen ebenfalls dazu bei, die Energieeffizienz des Wohnhauses zu optimieren. Insgesamt verbraucht die Familie daher lediglich 3.500 kWh/Jahr an Strom für die Bewirtschaftung der Luft-Wärmepumpe und den kompletten Haushalt. Und hat damit ihr Ziel, nachhaltig und wertbeständig zu leben, nicht nur im Hinblick auf die Materialien und die Atmosphäre, sondern auch unter Berücksichtigung der Bewirtschaftungskosten ihres Zuhauses zur vollsten Zufriedenheit erreicht.
Hausname | Haus Großsteinhausen |
Hersteller/Anbieter | Regnauer Hausbau GmbH & Co. KG |
Kategorie | Einfamilienhaus |
Ausbaustufen | Schlüsselfertig, Ausbauhaus |
Etagen | 2 |
Bauweise | Holzfertigbau |
Dachform | Satteldach |
Haus Großsteinhausen: Wohnfläche und Grundrisse
Außenmaße | 11,0 x 8,8 m |
Wohnfläche (gesamt) | 194,00m² |
Wohnfläche EG | 97,00m² |
Wohnfläche Dachgeschoss | 97,00m² |
Haus Großsteinhausen: Energie und Technik
U-Wert Außenwand i Der U-Wert (Einheit: W/m²K) gibt an, wie gut der Wärmeschutz eines Bauteils ist. Je niedriger der Wert, desto geringer die Wärmeverluste | 0,14 W/m²a |
U-Wert Dach i Der U-Wert (Einheit: W/m²K) gibt an, wie gut der Wärmeschutz eines Bauteils ist. Je niedriger der Wert, desto geringer die Wärmeverluste | 0,15 W/m²a |
Energiestandard | KfW 55 Beim KfW-Effizienzhaus 55 handelt es sich um einen Förderstandard für Neubauten. Die Häuser dürfen maximal 55 Prozent des Primärenergiebedarfs benötigen, der laut EnEV bis Ende 2015 für einen Neubau vorgeschrieben war. Es gibt außerdem Vorgaben für den maximal zulässigen Transmissionswärmeverlust. |
Primärenergiebedarf | 20,5 kWh/m²a |
Plusenergiehaus | auch als Plusenergiehaus verfügbar |
Haustechnik
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