Gewerbe-/Wohnungsbau VON LERCHENFELD
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Preis auf Anfrage
1.246,20m²
Wohnfläche gesamt
Gewerbe-/Wohnungsbau VON LERCHENFELD: Beschreibung
Holzbau … Gut für Mensch & TierIm idyllischen Allgäu steht dieses außergewöhnliche Gebäude. Es beinhaltet eine moderne Tierheilpraxis mit Physiotherapie für Hunde („Dog Care“) sowie drei groß dimensionierte Wohneinheiten. Alles aus einem Guss, unter einem Dach und realisiert aus einer Hand. Frei geplant in Holzbauweise und in Einklang mit der regionalen Bautradition und einer intakten Natur!
Zugegeben, dieses Objekt überrascht in vielen Punkten: Das Konzept „Wohnen und Arbeiten unter einem Dach“ wird extrem großzügig umgesetzt, mit einer durchgängigen Architektur- und Konstruktionsphilosophie, bei wohltuend formaler Zurückhaltung. Das Haupthaus ohne Nebengebäude schlägt immerhin mit insgesamt ca. 1.250 m2 (Wohn-/Nutzfläche) zu Buche. Trotz dieser Größe passt sich das Gebäude sanft der Landschaft an. Der dreigeschossige Haupttrakt (mit Kniestock) gliedert das winkelförmige Objekt, Holzfassaden (Lärche), Putz, große Glasflächen und flache Dachneigungen (sieben Grad) sorgen dafür, dass das Objekt nicht als Fremdkörper wahrgenommen wird und sich nahtlos in die Landschaft einfügt. Das setzt planerisches Können voraus, denn immerhin geht’s neben dem gewerblichen Teil (850 m2) noch um drei Wohneinheiten von 255,69 und 72 m2, immer mit voller Raumhöhe auf der zweiten Ebene und mit flachem Satteldach in Weißaluminium.
Durch den hohen Glasanteil und die Putzflächen wirkt der Innenbereich offen und hell, sodass das sichtbare Tragwerk mit den Massivholzdecken gut zur Geltung kommt. Der Charakter der Holzkonstruktion bleibt auf Schritt und Tritt wahrnehmbar, verstärkt durch Ahorn-Innentüren, Echtholz-Fertigparkettböden (Fußbodenheizung), Zirbenholzböden im Schlafbereich und einen riesigen, teils überdachten Holzbalkon mit Pergola.
Das Ambiente ist jedoch alles andere als rustikal. Offene Räume, eine moderne Küchenmöblierung mit Hochglanz-Oberflächen in Weiß, eine formschöne Wendeltreppe in Stahl, die Wohnebene (zwei Wohnungen) mit dem Dachgeschoss (dritte Wohnung) verbindet – das alles macht deutlich, dass sich hinter dem traditionellen Erscheinungsbild ein überaus zeitgemäßes Wohnambiente eröffnet. Letzter Punkt ist besonders erwähnenswert. Sonnleitner zeichnete nämlich nicht nur für die Konstruktion und die Gesamtabwicklung verantwortlich, sondern auch für den fast kompletten Innenausbau.
Sonnleitner gehört nämlich zu einer Handvoll von Anbietern, die über eine eigene Möbelproduktion verfügen. Im Gewerbebau zweifellos von Vorteil, den immer mehr Bauherren auch bei ihrem Privat-Domizil zu schätzen wissen. Die Erklärung, warum bei diesem Objekt Gewerbe- und Privatbereich sich aus einem Guss präsentieren! Zum Schluss noch ein Wort zur Technik: Eine Pelletanlage liefert die Wärme über eine Fußbodenheizung, ergänzt durch einen Schwedenofen. Für ein komfortables Handling sorgt ein modernes Bussystem.
Hausname | Gewerbe-/Wohnungsbau VON LERCHENFELD |
Hersteller/Anbieter | Sonnleitner Holzbauwerke GmbH & Co. KG |
Kategorie | Mehrfamilienhaus |
Ausbaustufen | Schlüsselfertig, Ausbauhaus |
Etagen | 3 und mehr |
Bauweise | Holzfertigbau |
Dachform | Satteldach, Andere Dachform |
Gewerbe-/Wohnungsbau VON LERCHENFELD: Wohnfläche und Grundrisse
Außenmaße | 51,50 x 35,30 m |
Wohnfläche (gesamt) | 1.246,20m² |
Wohnfläche EG | 848,54m² |
Wohnfläche 1.OG | 324,49m² |
Wohnfläche Dachgeschoss | 72,17m² |
Gewerbe-/Wohnungsbau VON LERCHENFELD: Energie und Technik
U-Wert Außenwand i Der U-Wert (Einheit: W/m²K) gibt an, wie gut der Wärmeschutz eines Bauteils ist. Je niedriger der Wert, desto geringer die Wärmeverluste | 0,145 W/m²a |
U-Wert Dach i Der U-Wert (Einheit: W/m²K) gibt an, wie gut der Wärmeschutz eines Bauteils ist. Je niedriger der Wert, desto geringer die Wärmeverluste | 0,15 W/m²a |
Energiestandard | KfW 55 Beim KfW-Effizienzhaus 55 handelt es sich um einen Förderstandard für Neubauten. Die Häuser dürfen maximal 55 Prozent des Primärenergiebedarfs benötigen, der laut EnEV bis Ende 2015 für einen Neubau vorgeschrieben war. Es gibt außerdem Vorgaben für den maximal zulässigen Transmissionswärmeverlust. |
Primärenergiebedarf | 55 kWh/m²a |
Plusenergiehaus | auch als Plusenergiehaus verfügbar |
Haustechnik
- Pelletheizung
- Fußbodenheizung
- Bussystem