Musterhaus Fellbach
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ab 543.000 €
Preis inkl. Bodenplatte
Schlüsselfertig ohne Malerarbeiten und Bodenbeläge
Preis für schlüsselfertiges Haus
179,30m²
Wohnfläche gesamt
Musterhaus Fellbach: Beschreibung
Der schlichte Baukörper mit klassischem Satteldach erstrahlt in modernem und puristischem Design. Viele Fensterflächen setzen an dem weiß verputzten Gebäude interessante Akzente. Der mit Eternitplatten verkleidete eingeschossige Flachdachbau schiebt sich aus dem sonst kompakten Baukörper heraus und bildet zusammen mit dem Carport einen geschützten Eingangsbereich.Das Entré ist großzügig und übersichtlich gestaltet. Neben einer Garderobe befindet sich hier auch der Zugang zum Büro. Ebenso sind dort Technik, ein Abstellraum und das Gäste-WC schnell erreichbar.
Eine einläufige Treppe teilt den sonst offen gestalteten Grundriss in verschiedene Zonen. Dadurch wird der Wohnraum geschickt vom Koch- und Essbereich abgetrennt und erzeugt einen geschützten Rückzugsort. Harmonisch fließen die einzelnen Räume ineinander über. Die Küche und der Essbereich sind zudem äußerst großzügig gestaltet und bieten genügend Platz für die ganze Familie. Ein Einschnitt in der Treppenwand gibt zusätzliche Blickbeziehungen zwischen den einzelnen Zonen frei und unterstreicht den offenen Charakter des Hauses.
Die geschlossene Treppe in Faltwerkoptik, gerahmt zwischen zwei Wandscheiben, führt ins helle Dachgeschoss. Hier sind die Schlafräume, eine Elternankleide und das Familienbad untergebracht. Optional bietet der Flur Platz für ein seperates Kinderbad, welches in unserem Musterhaus als gemütliche Leseecke gestaltet ist. Eine übergroße Fensterbank wird dabei zur Sitzbank umfunktioniert und lädt zum Lümmeln ein. Der nach oben offene Dachraum unterstreicht das Gefühl von Weite und Offenheit.
Das Familienbad mit weiterem Zugang zur Elternankleide ist streng gegliedert. Während Dusche, Badewanne und WC auf einem Podest eine Einheit bilden, ist der große Waschtisch von diesem abgetrennt. Die Ankleide erhält durch zwei Tageslichtspots genügend Licht und führt weiter ins elterliche Schlafzimmer. Die Kinderzimmer sind gleich groß gestaltet und nach Westen ausgerichtet. Modernste Technik und ausgewählte Materialien runden die exklusive Ausstattung des Hauses. ab
Hausname | Musterhaus Fellbach |
Hersteller/Anbieter | TALBAU-Haus GmbH |
Kategorie | Einfamilienhaus |
Ausbaustufen | Schlüsselfertig |
Etagen | 2 |
Bauweise | Holzfertigbau |
Dachform | Satteldach |
Musterhaus Fellbach: Wohnfläche und Grundrisse
Außenmaße | 10,70 x 15,00 |
Wohnfläche (gesamt) | 179,30m² |
Wohnfläche EG | 96,50m² |
Wohnfläche Dachgeschoss | 82,80m² |
Musterhaus Fellbach: Energie und Technik
U-Wert Außenwand i Der U-Wert (Einheit: W/m²K) gibt an, wie gut der Wärmeschutz eines Bauteils ist. Je niedriger der Wert, desto geringer die Wärmeverluste | 0,144 W/m²a |
U-Wert Dach i Der U-Wert (Einheit: W/m²K) gibt an, wie gut der Wärmeschutz eines Bauteils ist. Je niedriger der Wert, desto geringer die Wärmeverluste | 0,143 W/m²a |
Energiestandard | KfW 40 plus Ein KfW-Effizienzhaus 40 Plus muss die Anforderungen an ein KfW-Effizienzhaus 40 erfüllen und außerdem einen wesentlichen Teil des Energiebedarfs unmittelbar am Gebäude erzeugen und speichern. |
Primärenergiebedarf | 52 kWh/m²a |
Musterhaus Fellbach: Video
Haustechnik
- Luftwasserwärmepumpe als Splitgerät
- Kontrollierte Be- & Entlüftung
- Fotovoltaikanlage mit Batteriespeicher
- BUS-System zur Steuerung von Heizung, Licht, Raffstores, Videosprechanlage
Musterhaus
Musterhaus FellbachEigenheim und Garten
Platz 57, Höhenstraße 21
70736 Fellbach bei Stuttgart
Öffnungszeiten:
mittwochs bis sonntags
11:00 – 18:00 Uhr
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